Contrat de location en 10 questions

L’administrateur de biens qui propose un service de gestion locative à ses propriétaires mandants va avoir pour première tâche d’assurer la signature du contrat de location ...
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Proposer une assurance GLI, un atout pour les adb ?

La GLI ou Garantie des Loyers Impayés et une assurance qui couvre le propriétaire en cas de contentieux avec le locataire dans le cadre de la location de son bien. Lorsque le ...
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Comment simplifier la gestion des mouvements locataires ?

La mission de l’administrateur de biens dans le cadre de la gestion locative est de prendre en charge la relation avec le locataire durant toute la durée du bail. Nous allons ...
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CAF et gestion locative : quelles conséquences ?

Vous êtes administrateur de biens. Vos locataires en résidence principale peuvent percevoir de la caisse d’allocations familiales une aide au logement visant à réduire le ...
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Impôts et gestion locative : quel rôle pour l’adb ?

La mission de l’administrateur de biens dans le cadre du mandat de gestion locative et de représenter mais aussi de conseiller le propriétaire bailleur dans toutes les étapes ...
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Le mandat de gestion locative : quels enjeux pour le mandataire ?

Le mandat de gérance est le point de départ de la mission de gestion locative pour l’administrateur de biens. Celui-ci doit démarcher auprès de propriétaires afin que ces ...
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La révision et l’encadrement des loyers en 10 questions

La gestion des loyers est l’une des principales missions de l’administrateur de biens dans le cadre de son mandat de gestion locative. Il est en charge notamment de fixer le ...
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Quel recours pour le syndic en cas de non-paiement des charges ?

Tous les copropriétaires doivent payer des charges de copropriété. Ces charges sont indispensables au financement de la maintenance, du fonctionnement et de l’administration de ...
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Le fonds de travaux en copropriété en 8 questions

Le fonds de travaux est l’une des principales dispositions résultant de la loi ALUR, loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové du 24 mars 2014. Toutes les ...
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Copropriété et charges : qu’en est-il des charges récupérables ?

Nous avons fait récemment une série d’articles sur les différents types de charges qui interviennent dans le financement des copropriétés. Mais un autre aspect de ces charges ...
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Qu’est-ce qu’une provision, qu’est-ce qu’une avance ?

Pour assurer son bon fonctionnement et veiller à son entretien et sa conservation en bon état, toute copropriété doit financer ses charges et pour cela les copropriétaires sont ...
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La répartition des charges de copropriété : comment ça fonctionne ?

Il existe plusieurs types de charges en copropriété, les charges dites « générales » et les « charges spéciales ». Ces charges doivent être distinguées de manière précise dans ...
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