Externaliser son back office comptable : une alternative à la nourrice

le 11 mai 2017 14:52:22

Les agents immobiliers, tout comme les syndics de copropriété, se voient souvent sollicités pour prendre en charge la gestion locative de biens. Certains peuvent être réticents dans la mesure où il faut un certain nombre de lots avant que cette activité complémentaire soit rentable. D’autant plus que développer un portefeuille demande un investissement, aussi bien en terme de temps que financièrement. Il existe cependant des alternatives qui permettent de prendre en charge cette activité sans pour autant y consacrer trop de temps, avoir besoin d’embaucher une nouvelle personne ou s’équiper en informatique.

Les raisons qui poussent un gestionnaire à déléguer sa gestion locative

Un agent immobilier peut se voir sollicité pour gérer la location d’un bien. Notamment lorsqu’il est déjà en charge de la recherche de locataires ou a vendu ce bien à un investisseur.

Si ce dernier ne possède pas de carte professionnelle Gestion Immobilière, alors il peut placer ses biens en nourrice, et en déléguer ainsi toute la gestion.

Dans le cas contraire, il peut choisir de ne déléguer qu'une partie de la gestion tout simplement parce qu’il manque de temps et/ou de personnel qualifié. Il peut dans ce cas opter pour l'externalisation de la gestion comptable de cette nouvelle activité.

Les avantages à externaliser sa gestion comptable

En possédant une carte professionnelle de Gestion Immobilière et en externalisant simplement la gestion comptable, le professionnel de l’immobilier reste le gestionnaire des biens et conserve ainsi l’intégralité des honoraires de gestion et de location.

Cela lui permet également de garder le contact et ainsi une meilleure maîtrise de la relation avec les propriétaires et locataires. En se déchargeant d’une partie importante de la gestion comptable, il évite de devoir embaucher du personnel supplémentaire et allège considérablement sa charge de travail.

KEL Annuel 360 est un service en ligne proposant un service d'externalisation permettant de déléguer la gestion comptable à une équipe d’experts. Ces derniers se chargent de toutes les tâches fastidieuses : rapprochements bancaires, pointes, décomptes propriétaires, édition de quittances et avis d’échéances, révisions des loyers, réguls de charges, etc. Cette solution permet ainsi au gestionnaire de se concentrer sur sa relation avec les clients ou la recherche de nouveaux mandats.

La solution comprend également de nombreuses autres fonctionnalités parmi lesquelles un extranet pour vos clients, la messagerie intégrée, l’envoi automatisé de courriers, …

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