Actualités immobilier

Les diagnostics immobiliers : nouveaux critères obligatoires en 2018

En France, tout logement occupé par un locataire en tant que résidence principale doit être décent. Un logement décent est un logement qui répond aux caractéristiques définies par le décret n°2002-120 du 30 janvier 2002. Les nouveaux critères obligatoires de décence qui devront apparaitre dans le dossier de diagnostic technique (DDT)  à partir du 1er janvier…

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Lexique gestion de copropriété

Lexique gestion de copropriété

Appels de fonds Les appels de fonds sont des sommes réglées au syndic par les copropriétaires. On en trouve deux sortes : Les appels de fonds permettant de régler les charges générales qui sont souvent payées en début de chaque trimestre ; Les appels de fonds qui permettent de financer les travaux et dépenses exceptionnelles. Assemblée générale…

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Lexique gestion locative

lexiqueLOA

Il y a quelques mois, nous vous présentions le métier d’administrateur de biens. Retrouvez ici les notions associées au domaine de la gestion locative sous forme d’un lexique non exhaustif. Assurance PNO Assurance Propriétaire Non Occupant. Les propriétaires de maisons individuelles ont toujours eu l’obligation d’assurer leur maison pour la louer. Ils assurent les «…

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Syndic en création : un pack complet pour vous lancer ! via mon-immeuble.com

pack complet logiciel syndic

Retrouvez le pack complet idéal pour les syndics qui se lancent dans la gestion de copropriétés : Qu’il s’agisse d’une agence existante qui souhaite diversifier son activité, ou de la création d’un tout nouveau cabinet, lancer une activité de syndic n’est pas chose simple ! De nombreux paramètres sont à prendre en considération pour démarrer…

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Diagnostics de gaz et d’électricité obligatoires pour les biens en location

À compter du 1er juillet 2017, les propriétaires bailleurs ou professionnels de l’immobilier seront dans l’obligation de réaliser un diagnostic des installations intérieures de gaz et d’électricité de leurs logements en location. Guillaume Exbrayat, Président de la société Diagamter, a rédigé un livre blanc sur cette obligation amenée par la loi ALUR. Un constat alarmant…

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Externaliser son backoffice comptable : une alternative à la nourrice

gestion locative backoffice comptable

Les agents immobiliers, tout comme les syndics de copropriété, se voient souvent sollicités pour prendre en charge la gestion locative de biens. Certains peuvent être réticents dans la mesure où il faut un certain nombre de lots avant que cette activité complémentaire soit rentable. D’autant plus que développer un portefeuille demande un investissement, aussi bien…

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Un nouveau critère déterminant dans le choix du logement : la connexion internet

Connexion internet chez soi

Il existe à ce jour plusieurs diagnostics techniques obligatoires sur l’amiante, les termites, les  risques naturels et technologiques, l’installation électrique ou de gaz et la performance énergétique. D’après un sondage enquête OpinionWay pour Ariase Group., 8 Français sur 10 seraient intéressés par un diagnostic des performances numériques (DPN) permettant d’évaluer la qualité de la connexion…

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Les bonnes questions à se poser quand on choisit un logiciel de gestion de copropriétés

Les points à respecter pour correctement choisir son logiciel de gestion de copropriété quand on est syndic professionnel

De nombreux syndics de copropriétés utilisent désormais des logiciels pour optimiser leur gestion. Les solutions dédiées à la gestion de copropriétés sont nombreuses ce qui laisse au syndic qui veut s’équiper l’embarras du choix. Choix qui a tendance à se complexifier encore davantage avec l’apparition de nouvelles technologies. Vous êtes syndic et vous souhaitiez vous équiper ?…

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